1978〜1988年築, 専有面積28.17㎡〜48.17㎡の平均販売価格
大阪府
45.2万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市中央区
49.3万円/㎡
前年比+2.9%
藤和シティコープ谷五
大阪府大阪市中央区粉川町
/ 谷町六丁目駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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5階 / 38.17㎡の場合
相場
1,998万円
52.3万円/㎡
1,375
1,790
2,206
2,621
AI査定結果
推定相場価格
1,998万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,206万円
46.9万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティコープ谷五
2,280万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 38.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,280万円 | 59.7万円 | 5階 | 38.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/14 | 2,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,198万円 | 54.8万円 | 6階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,550万円 | 66.8万円 | 5階 | 38.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/04 | 2,550万円 | 63.5万円 | 5階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,550万円 | 63.6万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 2,498万円 | 60.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ユニハイム松屋町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.8㎡ | 1DK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 大洋ハイツ内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,480万円 | 58.2万円 | 42.6㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,380万円 | 53.0万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/14 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,580万円 | 47.3万円 | 33.43㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,470万円 | 53.2万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,680万円 | 60.2万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/08 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,500万円 | 53.3万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,640万円 | 45.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,780万円 | 60.6万円 | 45.89㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/11 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グラン・ドムール高津北 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,080万円 | 68.7万円 | 30.28㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/07/14 | ライオンズマンション大手前第5 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 2,599万円 | 54.8万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,080万円 | 46.4万円 | 44.8㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,580万円 | 55.3万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/07 | 和光ハイマート上町 大阪市中央区東平一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 1,698万円 | 44.9万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/11 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,880万円 | 54.5万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市中央区では2.9%上昇しています。